Болгария, Солнечный Берег, Dawn Park Deluxe. Этажная собственность (Бывший комплекс закрытого типа) |
Управитель - Чеботарёва Виктория Александровна |
Данный сайт является официальным сайтом Этажной собственности (ЭС) Напрямую с Управителем Этажной собственности можно связаться через Электронная приемная Что такое Этажная собственность и как ею управлять подробно написано в законе Болгарии ЗУЕС Информация на сайте о событиях лета 2019 года была собрана собственниками, находившимися ВНУТРИ событий летом 2019 года Собрание собственников состоялось 22 августа в 15.00 в холле здания Ответы на наиболее частые вопросы и беспокойства ЗДЕСЬ (раздел FAQ) |
Главная Чем недовольны собственники Особенности договора поддержки FAQ Собрание Электронная приемная ЗУЕС Расчётный счёт ЭС История |
Простые ответы на разные вопросы | |
1 | Какие законы в Болгарии регулируют взаимоотношения собственников и УК? |
2 | Сможет ли управляющий совет из собственников россиян контролировать работу болгарской УК, и насколько это вообще возможно? За достаточно долгое время ежегодного проживания в Болгарии, сформированы связи с болгарскими юристами, управляющими и различными подрядчиками. В целом, в нашем комплексе собрались весьма компетентные люди, готовые взять на себя организационные функции. |
3 | Я собираюсь продавать апартамент, что мне делать в данной ситуации? |
4 | Prime Developments настойчиво предлагает мне написать доверенность на них, чтобы они представляли мои интересы, тем более, что я не могу присутствовать на собрании. Я не хочу иметь проблем и вообще я приезжаю сюда отдыхать, а не воевать! Однако обратите внимание, что основное недовольство выражают СЕМЬи С ДЕТЬМи, многие из которых живут в этом комлексе с МОМЕНТА ЕГО СДАЧи, которых уж точно никак не заподозришь в желании повоевать. Это должно Вас насторожить. (Prime Developments - это коммерческая организация, и преследует чисто коммерческие цели) |
5 | УК просит меня не платить по старым реквизитам, и обещала скоро прислать новые, как мне быть? В случае, если реквизиты в Вашем договоре окажутся недействующими на момент оплаты, и деньги вернутся, сам факт попытки оплаты будет считаться выполнением с Вашей стороны обязательств по договору. |
6 | УК написала мне, что могут меня оштрафовать за сдачу моих апартаментов в тройном размере, а также ограничить доступ к апартаментам. Так ли это? |
7 | Насколько УК готова идти на такие крайние меры, о которых они мне написали в письме? Я переживаю и не знаю, что делать. Поэтому не стоит излишне впечатляться, надо принять решение и быть последовательным в своём выборе. |
8 | Что будет, если мы сменим УК, а новую не выберем? Тем не менее, если Prime Developments откажется это делать, то она должна будет вернуть оплаченную таксу собственникам. Варианты выбора новой компании УЖЕ есть, и мы не останемся без управления ни на день. |
9 | Что мне делать, если я не хочу платить таксу поддержки вообще никому? |
10 | Что будет, если Prime Developments ограничит доступ к таким объектам как джакузи, спа, бассейн, которые являются её собственностью? |
11 | Не упадёт ли стоимость моего жилья в случае смены УК? - апартаменты обременены договором поддержки - репутация Prime Developments УЖЕ сильно подмочена - УК Prime Developments активно препятсвует продаже апартаментов не через них, вынуждая собственников отдать им апартаменты по заниженной цене с целью перепродажи с наценкой до 30%. |
12 | Я хочу оплатить таксу поддержки за 2019 год, но не могу понять, как мне это правильно сделать в данной ситуации, и какую сумму оплачивать? |
13 | УК меня предупредила, что может ограничить доступ к моему апартаменту, если я не продлю с ними договор. Так ли это? |
14 | Я боюсь, что из-за конфликта с УК моя квартира сильно потеряет в цене, поэтому хочу поскорее продать квартиру и не участвовать в этих разборках! |
15 | Есть ли такие Комплексы, где собственники поменяли УК? |
16 | Как быть тем собственникам, кто уже оплатил таксу поддержки за 2020 год? |
17 | Я вижу, что все настроены на войну с УК, а я не готов воевать на отдыхе! |