Болгария, Солнечный Берег, Dawn Park Deluxe. Этажная собственность (Бывший комплекс закрытого типа) |
Управитель - Чеботарёва Виктория Александровна |
Данный сайт является официальным сайтом Этажной собственности (ЭС) Напрямую с Управителем Этажной собственности можно связаться через Электронная приемная Что такое Этажная собственность и как ею управлять подробно написано в законе Болгарии ЗУЕС Информация на сайте о событиях лета 2019 года была собрана собственниками, находившимися ВНУТРИ событий летом 2019 года Собрание собственников состоялось 22 августа в 15.00 в холле здания Ответы на наиболее частые вопросы и беспокойства ЗДЕСЬ (раздел FAQ) |
Главная Чем недовольны собственники Особенности договора поддержки FAQ Собрание Электронная приемная ЗУЕС Расчётный счёт ЭС История |
Для чего нужно собрание, повестка | |
Для чего проводится это Собрание, и как себя вести на Собрании | |
На голосовании голоса собственников учитываются пропорционально количеству идеальных частей, которые принадлежат собственнику. Фактически, пропорционально площади Вашей квартиры. | |
Если Вас нет на месте (а Собрание должно проводится строго в Комплексе), Вы можете дать доверенность доверенному лицу, которое необязательно должно быть собственником. | |
Повестка собрания 1. Утверждение кадастрового списка с площадями квартир. | |
2. Утверждение (смена) статуса Комплекса. | |
Что нам даст смена статуса Комплекса? - мы сможем заключить НОВЫЕ договоры на управление Комплексом с ТОЙ ЖЕ управляющей компанией (или любой другой, но это уже другой вопрос), на ВЗАиМОВЫГОДНЫХ условиях - мы сможем принимать решения путем голосований на Общих собраниях - мы сможем избирать управляющий совет и контролировать работу и РАСХОДЫ Управляющей компании | |
3. Принятие решения о прекращении полномочий Управителя в лице Прайм Дивелопментс. (ПРОЧиТАЙТЕ ВНиМАТЕЛЬНО КОММЕНТАРиЙ) Этот пункт нужен в том числе и в том случае, если прежний Управитель отказывается управлять на новых условиях (демарш от Прайм Дивелопментс на первом собрании может повториться в той или иной форме). Каждый принимает тут СВОЁ решение. Думаем, не надо говорить, какое будет принято Вами решение, если Вы доверите это сделать УК. Оставьте себе ВЫБОР! | |
4. Выбор нового Управителя. 5. Выбор управляющего Совета/Управляющего этажной собственностью Это не так страшно и тяжело, как может показаться. Во первых, среди нас есть опытные люди, которые занимаются управлением крупными жилыми комплексами в России; во-вторых, найден ряд болгарских УК, которые могут быть выбраны на роль нашей УК на КОНКУРСНОЙ основе. Это МЫ будем принимать решение, кто будет управлять Комплексом. В этом конкурсе вполне может принять участие и Prime Developments | |
6. Уполномочить управляющий совет выделить отдельные счета по оплате воды. По отдельным счетам каждый собственник САМ должен платить за воду. Делается это ОЧЕНЬ ЛЕГКО через интернет, или в крайнем случае на почте, так же, как Вы платите за электроэнергию. Отличие в том, что Вы будете платить существенно меньше, чем платите на рецепции. | |
7. Принятие решения об открытии счёта для Фонда Обновление и Ремонт. | |
8. Принятие решения о создании Фонда Обновление и Ремонт и суммы, которую собственники должны вносить в этот Фонд. | |
9. Уполномочить Управителя предпринимать судебные действия против неплательщиков. 10. Заведение книги этажной собственности (домовой книги). | |
11. Разное. |